Location · appartement

Appartement 2 pièces 31 m² 95100 Argenteuil (Val Notre Dame)

Bienici Ile-de-France 95100

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Argenteuil (95100). Le loyer affiché est de 810 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 810 € 390 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 33 %.

Prix au m² 26 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 13 %.

Surface 31 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 800 € - 1 278 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 1 278 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 810 €. 390 € en dessous de la médiane locale (1 200 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 1 278 €.

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