Achat · maison

Maison 430 000 € PARIS (75020)

Laforet Paris 75020

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 41 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Paris 20e (75020). Le prix demandé est de 430 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 487,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 20e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 265 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 430 000 € Au niveau de la médiane locale (430 000 €).

Prix au m² 10 488 €/m² 1 427 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 061 €/m²), soit 16 %.

Surface 41 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 299 000 € - 530 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local265 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 530 400 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 430 000 €. Au niveau de la médiane locale (430 000 €). La comparaison s'appuie sur 265 annonces actives à l'achat dans Paris 20e 75020.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 20e 75020 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 9 061 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 530 400 €.

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