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Achat · maison

Maison 819 000 € RAMBOUILLET (78120)

Laforet Ile-de-France 78120

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 185 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Rambouillet (78120). Le prix demandé est de 819 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 427,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rambouillet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rambouillet 78120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 819 000 € 429 000 € au-dessus de la médiane locale (390 000 €), soit 110 %.

Prix au m² 4 427 €/m² 689 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 18 %.

Surface 185 m² 79 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 267 250 € - 514 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 250 € à 514 625 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rambouillet 78120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 819 000 €. 429 000 € au-dessus de la médiane locale (390 000 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Rambouillet 78120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rambouillet 78120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 390 000 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 250 € à 514 625 €.

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