Location · maison

Maison neuve 5 pièces 94 m² 91540 Mennecy (Le Petit Mennecy)

Bienici Ile-de-France 91540

Charges comprises

Mennecy – Maison F5, comprenant : entrée avec placard, séjour / cuisine ouverte aménagée, 1 chambre au rdc d, un wc ; à l'étage 2 chambres avec salle de bains et wc. La maison est récente et est parfaitement isolée, le système de chauffage électrique avec Pompe à Chaleur permet une consommation optimale. Le jardin entièrement clôturé avec une dépendance dans laquelle il y a 1 autre chambre avec sa salle d'eau; 2 belles terrasses sans vis à vis. Surface habitable 94.65 m² - loyer 1550€/ mois - dépôt de garantie 1550€ (1 mois de loyers) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € / ans. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr - € TTC - Annonce immobilière rédigée sous la respon

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Mennecy

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Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 550 € 750 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 94 %.

Prix au m² 16 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 95 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 131 %.

Fourchette locale 751 € - 907 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 751 € à 907 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 550 €. 750 € au-dessus de la médiane locale (800 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à la location à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 751 € à 907 €.

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