Appartement à Combs-la-Ville (77380) photo 2

Appartement à Combs-la-Ville (77380) photo 3

Appartement à Combs-la-Ville (77380) photo 4

Location · appartement

Appartement à Combs-la-Ville (77380)

IAD France Ile-de-France 77380

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Combs La Ville (77380). Le loyer affiché est de 640 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Combs-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Combs La Ville 77380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 640 € 236 € en dessous de la médiane locale (876 €), soit 27 %.

Prix au m² 22 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 29 %.

Surface 29 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 689 € - 897 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 689 € à 897 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Combs La Ville Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 38 m² 77380 Combs-la-Ville (République)

38 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 810 €

Location appartement 2 pièces, 54.32m², Combs-la-Ville - 876 € / mois cc

54.32 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 876 €

Location appartement 2 pièces, 51.76m², Combs-la-Ville - 897 € / mois cc

51.76 m² · 2 pièces · 17 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 897 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Combs La Ville 77380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 640 €. 236 € en dessous de la médiane locale (876 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans à Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à la location à à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 876 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 689 € à 897 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.