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Maison de campagne à Saint-Hilarion (78125)
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Achat · maison

Maison de campagne à Saint-Hilarion (78125)

IAD France Ile-de-France 78125

Le bien en détail

Cette maison de 372 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à De Campagne à Saint Hilarion (78125). Le prix demandé est de 385 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 034,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Campagne à Saint Hilarion 78125

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 37 000 € au-dessus de la médiane locale (348 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 1 035 €/m² 1 963 €/m² en dessous de la médiane locale (2 998 €/m²), soit 65 %.
Surface 372 m² 240 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 182 %.
Fourchette locale 206 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 449 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.
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Même type 385 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Campagne à Saint Hilarion 78125 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 65 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 385 000 €. 37 000 € au-dessus de la médiane locale (348 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans De Campagne à Saint Hilarion 78125.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Campagne à Saint Hilarion 78125 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 2 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 449 000 €.

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