Maison à Champagne-sur-Seine (77430) photo 2

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Achat · maison

Maison à Champagne-sur-Seine (77430)

IAD France Ile-de-France 77430

Le bien en détail

Cette maison de 208 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à à Champagne Sur Seine (77430). Le prix demandé est de 634 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 048,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Lamartine 77430 Champagne-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Champagne Sur Seine 77430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 634 000 € 335 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 112 %.

Prix au m² 3 048 €/m² 794 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 254 €/m²), soit 35 %.

Surface 208 m² 63 m² au-dessus de la médiane locale (145 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 203 750 € - 339 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 750 € à 339 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Champagne Sur Seine 77430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 634 000 €. 335 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Champagne Sur Seine 77430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Champagne Sur Seine 77430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 254 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 750 € à 339 750 €.

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