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Appartement à vendre 4 pièces MANTES LA VILLE (78)
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Achat · appartement

Appartement à vendre 4 pièces MANTES LA VILLE (78)

Capifrance Ile-de-France 78711

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à éVry Courcouronnes (78711). Le prix demandé est de 130 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 78711

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 130 000 € 76 232 € en dessous de la médiane locale (206 232 €), soit 37 %.
Prix au m² 2 000 €/m² 702 €/m² en dessous de la médiane locale (2 702 €/m²), soit 26 %.
Surface 65 m² 9 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 156 500 € - 250 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 500 € à 250 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 78711 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 130 000 €. 76 232 € en dessous de la médiane locale (206 232 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 78711.

Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 78711 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 206 232 €, avec un prix au m² médian de 2 702 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 500 € à 250 000 €.

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