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Location · maison

Location Appartement 2 pièces 38m² VILLE D AVRAY 92410

FNAIM Ile-de-France 92410
Charges comprisesAscenseur

Le bien en détail

Cette maison de 38,44 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à 18 Ville D Avray (92410). Le loyer affiché est de 960 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 520 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Saint-Cloud 92410 Ville-d'Avray

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Ville D Avray 92410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 960 € 360 € en dessous de la médiane locale (1 320 €), soit 27 %.
Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 6 %.
Surface 38 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 653 € - 1 770 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 653 € à 1 770 €.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 h sur FNAIM.

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Pièces proches€/m² plus bas
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Pièces proches€/m² plus bas
1 680 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Ville D Avray 92410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 960 €. 360 € en dessous de la médiane locale (1 320 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans 18 Ville D Avray 92410.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Ville D Avray 92410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 320 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 653 € à 1 770 €.

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