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Maison à Vaux-sur-Seine (78740)
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Achat · maison

Maison à Vaux-sur-Seine (78740)

IAD France Ile-de-France 78740

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Vaux Sur Seine (78740). Le prix demandé est de 474 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 269,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vaux Sur Seine 78740

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 474 000 € 7 500 € au-dessus de la médiane locale (466 500 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 269 €/m² 628 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 641 €/m²), soit 24 %.
Surface 145 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (179 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 428 000 € - 525 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 428 000 € à 525 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vaux Sur Seine 78740 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 474 000 €. 7 500 € au-dessus de la médiane locale (466 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à Vaux Sur Seine 78740.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vaux Sur Seine 78740 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 466 500 €, avec un prix au m² médian de 2 641 €/m². La fourchette centrale observée va de 428 000 € à 525 750 €.

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