Achat · appartement
Appartement à Champs-sur-Marne (77420)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau309 900 €Appartement à Champs-sur-Marne (77420)2 chambres4 pièces87 m²Voir plusSabrina Deschamps
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Champs Sur Marne 77420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
309 900 €
24 600 € en dessous de la médiane locale (334 500 €), soit 7 %.
Prix au m²
3 562 €/m²
19 €/m² en dessous de la médiane locale (3 581 €/m²), soit 1 %.
Surface
87 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
256 500 € - 435 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 435 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Duplex à Champs-sur-Marne (77420)
92 m² · 4 pièces · 3 207 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €
Champs-sur-Marne (77) 317 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 75.36 m² Avec terrasse Voir le bien
75.36 m² · 4 pièces · 4 206 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 317 000 €
Appartement 340 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)
81 m² · 4 pièces · 4 198 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 340 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 309 900 €. 24 600 € en dessous de la médiane locale (334 500 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans à Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 500 €, avec un prix au m² médian de 3 581 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 435 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.