Achat · maison

Maison à Perthes (77930)

IAD France Ile-de-France 77930

Le bien en détail

Cette maison de 50 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Perthes (77930). Le prix demandé est de 159 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 180,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Germain-sur-École

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Perthes 77930

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 326 000 € en dessous de la médiane locale (485 000 €), soit 67 %.

Prix au m² 3 180 €/m² 140 €/m² en dessous de la médiane locale (3 320 €/m²), soit 4 %.

Surface 50 m² 115 m² en dessous de la médiane locale (165 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 388 000 € - 528 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 388 000 € à 528 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Perthes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 2 pièces 48,90 m 2 Cély

48.9 m² · 2 pièces · 3 865 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €

Achat Maison 5 pièces 120 m 2 Saint-Sauveur-sur-École

120 m² · 5 pièces · 3 458 €/m²

Même type 415 000 €

Maison traditionnelle à Fleury-en-Bière (77930)

127 m² · 5 pièces · 3 740 €/m²

Même type 475 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Perthes 77930 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 000 €. 326 000 € en dessous de la médiane locale (485 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Perthes 77930.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Perthes 77930 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 485 000 €, avec un prix au m² médian de 3 320 €/m². La fourchette centrale observée va de 388 000 € à 528 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.