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Maison à Vert-le-Grand (91810)
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Achat · maison

Maison à Vert-le-Grand (91810)

IAD France Ile-de-France 91810

Le bien en détail

Cette maison de 86 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Vert Le Grand (91810). Le prix demandé est de 309 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 603,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vert Le Grand 91810

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 309 900 € 15 600 € en dessous de la médiane locale (325 500 €), soit 5 %.
Prix au m² 3 603 €/m² 1 018 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 585 €/m²), soit 39 %.
Surface 86 m² 60 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 41 %.
Fourchette locale 313 725 € - 375 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 313 725 € à 375 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vert Le Grand 91810 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 309 900 €. 15 600 € en dessous de la médiane locale (325 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à Vert Le Grand 91810.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vert Le Grand 91810 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 500 €, avec un prix au m² médian de 2 585 €/m². La fourchette centrale observée va de 313 725 € à 375 750 €.

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