Achat · maison

MAISON 5 PIECES - 10 MIN RER BLR - 90,76 M² CARREZ - 92,49 M² UTILES - 4 CHAMBRES - JARDIN D'ENVIRON 320 m² PLUS TERRASSE DE 71 M²

Capifrance Ile-de-France 92340

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 92,49 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Paris (92340). Le prix demandé est de 730 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 892,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 92340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 730 000 € 385 675 € au-dessus de la médiane locale (344 325 €), soit 112 %.

Prix au m² 7 893 €/m² 2 419 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 475 €/m²), soit 44 %.

Surface 92 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 260 500 € - 498 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 498 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 92340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 730 000 €. 385 675 € au-dessus de la médiane locale (344 325 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Paris 92340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 325 €, avec un prix au m² médian de 5 475 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 498 500 €.

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