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Location appartement 3 pièces, 71.00m², Rungis - 1 495 € / mois cc

Location · appartement

Location appartement 3 pièces, 71.00m², Rungis - 1 495 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94150
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Rungis (94150). Le loyer affiché est de 1 495 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 940 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rungis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rungis 94150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 495 € 715 € au-dessus de la médiane locale (780 €), soit 92 %.
Prix au m² 21 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 62 %.
Surface 71 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 69 %.
Fourchette locale 423 € - 1 138 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 423 € à 1 138 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché RungisToutes les locations locales

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€/m² plus bas 65 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rungis 94150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 62 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 495 €. 715 € au-dessus de la médiane locale (780 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Rungis 94150.

Quels sont les prix habituels à la location à Rungis 94150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 780 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 423 € à 1 138 €.

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