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Maison à vendre 7 pièces GEAY (79)

Achat · maison

Maison à vendre 7 pièces GEAY (79)

Capifrance Ile-de-France 77720

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Paris (77720). Le prix demandé est de 69 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 345,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 77720

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 69 000 € 155 950 € en dessous de la médiane locale (224 950 €), soit 69 %.
Prix au m² 345 €/m² 1 922 €/m² en dessous de la médiane locale (2 267 €/m²), soit 85 %.
Surface 200 m² 82 m² au-dessus de la médiane locale (118 m²), soit 69 %.
Fourchette locale 130 750 € - 284 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 750 € à 284 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 77720 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 85 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 69 000 €. 155 950 € en dessous de la médiane locale (224 950 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Paris 77720.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 77720 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 950 €, avec un prix au m² médian de 2 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 750 € à 284 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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