Achat · maison
Achat Maison 2 pièces 48,30 m 2 Champs-sur-Marne - Centre-ville
Exclusivité 199 005 € Soit 4 120,19 €/m 2 Vente Achat Maison 2 pièces 48,30 m 2 Champs-sur-Marne - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Champs-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Champs Sur Marne 77420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 005 €
135 495 € en dessous de la médiane locale (334 500 €), soit 41 %.
Prix au m²
4 120 €/m²
540 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 581 €/m²), soit 15 %.
Surface
48 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
256 500 € - 435 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 435 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 005 €. 135 495 € en dessous de la médiane locale (334 500 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans T2 Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 500 €, avec un prix au m² médian de 3 581 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 435 500 €.
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