Achat · appartement
Appartement à Saint-Gratien (95210)
Voir l'annonceNouveau167 000 €Appartement à Saint-Gratien (95210)2 pièces33 m²Voir plusLaurent Roy
Localisation
Saint-Gratien
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Gratien 95210
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
167 000 €
63 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
5 061 €/m²
1 948 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 113 €/m²), soit 63 %.
Surface
33 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
172 000 € - 290 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 172 000 € à 290 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Gratien (95210)
43 m² · 2 pièces · 4 163 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 179 000 €
à 3 km de Deuil-la-Barre Exclusif 159 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 51.36 m² Voir le bien
51.36 m² · 2 pièces · 3 113 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 159 900 €
Vente appartements à Saint-Gratien (95210)
22/07/2026 - Appartement à vendre à Saint-Gratien (95210) : 40 appartements à vendre à Saint-Gratien (95210). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 210 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Gratien 95210 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 167 000 €. 63 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans à Saint Gratien 95210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Gratien 95210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 172 000 € à 290 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.