Achat · maison
Champs-sur-Marne (77420) Maison 4 pièces 88.72m²
Champs-sur-Marne (77420)
Localisation
Champs-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
393 000 €
58 500 € au-dessus de la médiane locale (334 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
4 430 €/m²
850 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 581 €/m²), soit 24 %.
Surface
89 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
256 500 € - 435 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 435 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Citya.
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Même typePièces prochesSurface proche 415 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 393 000 €. 58 500 € au-dessus de la médiane locale (334 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 500 €, avec un prix au m² médian de 3 581 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 435 500 €.
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