Location · appartement

Appartement à Louvres (95380)

IAD France Ile-de-France 95380

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 32 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Louvres (95380). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Louvres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Louvres 95380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 37 € au-dessus de la médiane locale (814 €), soit 4 %.

Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 26 %.

Surface 32 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 682 € - 1 038 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 682 € à 1 038 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Louvres 95380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 37 € au-dessus de la médiane locale (814 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans à Louvres 95380.

Quels sont les prix habituels à la location à à Louvres 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 814 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 682 € à 1 038 €.

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