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Appartement 4 pièces 71 m² 93130 Noisy-le-Sec (Centre-ville - Gare)

Location · parking

Appartement 4 pièces 71 m² 93130 Noisy-le-Sec (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 93130
Charges comprisesAscenseurParkingCave

A 10 minutes du RER E et du centre-ville, au 3ème et dernier étage sans ascenseur: T4 comprenant; entrée, séjour double, cuisine séparée, SDE, 2 chambres, W.C. séparés, débarras. Cave et un parking complètent le bien. En collectif. Logement à consommation énergétique excessive

Localisation

Noisy-le-Sec

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 152 € au-dessus de la médiane locale (1 048 €), soit 15 %.
Prix au m² 17 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 26 %.
Surface 71 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 799 € - 1 223 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 799 € à 1 223 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Bienici.
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Même typePièces proches 1 164 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 200 €. 152 € au-dessus de la médiane locale (1 048 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 048 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 799 € à 1 223 €.

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