Achat · appartement
Appartement à Rungis (94150)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau169 000 €Appartement à Rungis (94150)1 pièce31 m²40 m² de terrainVoir plusJulie Bouyerden
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Rungis 94150
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
74 750 € en dessous de la médiane locale (243 750 €), soit 31 %.
Prix au m²
5 452 €/m²
1 324 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 128 €/m²), soit 32 %.
Surface
31 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
179 000 € - 306 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 306 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Rungis (94150)
41 m² · 2 pièces · 5 098 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 209 000 €
Rungis (94) Exclusif 225 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.02 m² Avec balcon Voir le bien
50.02 m² · 2 pièces · 4 498 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 225 000 €
Rungis (94) 157 500 € Local commercial 47.02 m² Voir le bien
47.02 m² · 3 350 €/m²
€/m² plus bas 157 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Rungis 94150 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 74 750 € en dessous de la médiane locale (243 750 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Rungis 94150.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Rungis 94150 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 750 €, avec un prix au m² médian de 4 128 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 306 875 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.