Achat · maison

Maison 1 923 000 € PARIS (75017)

Laforet Paris 75017

ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 133 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 1 923 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14 458,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 214 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 923 000 € 1 349 000 € au-dessus de la médiane locale (574 000 €), soit 235 %.

Prix au m² 14 459 €/m² 3 700 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 760 €/m²), soit 34 %.

Surface 133 m² 79 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 146 %.

Fourchette locale 247 500 € - 750 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local214 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 500 € à 750 000 €.

Atouts déclarésparking, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Maison 1 923 000 € PARIS (75017)

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Même typePièces proches€/m² plus bas 730 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 923 000 €. 1 349 000 € au-dessus de la médiane locale (574 000 €), soit 235 %. La comparaison s'appuie sur 214 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 574 000 €, avec un prix au m² médian de 10 760 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 500 € à 750 000 €.

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