Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 102 m 2 Claye-Souilly
Exclusivité Visite Virtuelle 380 000 € Soit 3 725,49 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 102 m 2 Claye-Souilly Favoris Message
Localisation
Claye-Souilly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Claye Souilly 77410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
380 000 €
50 500 € au-dessus de la médiane locale (329 500 €), soit 15 %.
Prix au m²
3 725 €/m²
585 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 141 €/m²), soit 19 %.
Surface
102 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (114 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
245 750 € - 519 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 750 € à 519 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Annet-sur-Marne (77410)
93 m² · 5 pièces · 3 753 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
Maison à Villeroy (77410)
100 m² · 6 pièces · 3 340 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 334 000 €
Maison à Villeroy (77410)
93 m² · 5 pièces · 3 441 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 320 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Claye Souilly 77410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 380 000 €. 50 500 € au-dessus de la médiane locale (329 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans T5 Claye Souilly 77410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Claye Souilly 77410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 500 €, avec un prix au m² médian de 3 141 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 750 € à 519 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.