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Achat Appartement 2 pièces 44,12 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 44,12 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial

Orpi Ile-de-France 95230

Exclusivité 199 000 € Soit 4 510,43 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 44,12 m 2 Soisy-sous-Montmorency - Noyers - Centre Commercial Favoris Message

Localisation

Soisy-sous-Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Soisy Sous Montmorency 95230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 86 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 30 %.
Prix au m² 4 510 €/m² 817 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 693 €/m²), soit 22 %.
Surface 44 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 195 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 000 €. 86 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans T2 Soisy Sous Montmorency 95230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Soisy Sous Montmorency 95230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 693 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 595 000 €.

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