Location · appartement

Appartement 2 pièces 32 m² 78220 Viroflay (Haras)

Bienici Ile-de-France 78220

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 32 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Viroflay (78220). Le loyer affiché est de 2 026 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 63,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 312 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Vieux Pont de Bois 78220 Viroflay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viroflay 78220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 163 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 026 € 626 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 45 %.

Prix au m² 63 €/m² 39 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 163 %.

Surface 32 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 795 € - 1 730 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 795 € à 1 730 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 163 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 026 €. 626 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 795 € à 1 730 €.

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