Achat · maison

Maison à Vaux-le-Pénil (77000)

IAD France Ile-de-France 77000

Le bien en détail

Cette maison de 85 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Vaux Le PÉNil (77000). Le prix demandé est de 285 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 352,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Montereau 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vaux Le PÉNil 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 106 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 59 %.

Prix au m² 3 353 €/m² 593 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 761 €/m²), soit 21 %.

Surface 85 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 141 250 € - 241 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 250 € à 241 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 25 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vaux Le PÉNil 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 285 000 €. 106 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans à Vaux Le PÉNil 77000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vaux Le PÉNil 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 761 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 250 € à 241 500 €.

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