Achat · maison

Maison 499 000 € BRUNOY (91800)

Laforet Ile-de-France 91800

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 190 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Brunoy (91800). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 626,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 237 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 90 %.

Prix au m² 2 626 €/m² 272 €/m² en dessous de la médiane locale (2 898 €/m²), soit 9 %.

Surface 190 m² 107 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 129 %.

Fourchette locale 183 725 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 389 900 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue 6 août sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 237 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 2 898 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 389 900 €.

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