Achat · appartement
Magnanville (78) Exclusif 158 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.70 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.70 m² Avec balcon
Localisation
Magnanville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Magnanville 78200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 110 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
158 000 €
46 000 € en dessous de la médiane locale (204 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
3 882 €/m²
908 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 974 €/m²), soit 31 %.
Surface
41 m²
34 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
136 500 € - 267 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local110 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 500 € à 267 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 40,68 m 2 Mantes-la-Jolie - Martraits
40.68 m² · 2 pièces · 3 687 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 150 000 €
Appartement 169 000 € MAGNANVILLE (78200)
40 m² · 2 pièces · 4 225 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €
Appartement à Mantes-la-Jolie (78200)
40 m² · 2 pièces · 3 625 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 145 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magnanville 78200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 158 000 €. 46 000 € en dessous de la médiane locale (204 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 110 annonces actives à l'achat dans Magnanville 78200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Magnanville 78200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 204 000 €, avec un prix au m² médian de 2 974 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 500 € à 267 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.