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Achat · appartement

Appartement à L'Isle-Adam (95290)

IAD France Ile-de-France 95290

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à L'Isle Adam (95290). Le prix demandé est de 200 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 545,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villa Beaumont 95290 L'Isle-Adam

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à L'Isle Adam 95290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 245 000 € en dessous de la médiane locale (445 000 €), soit 55 %.

Prix au m² 4 545 €/m² 482 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 12 %.

Surface 44 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 299 450 € - 520 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 450 € à 520 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à L'Isle Adam 95290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 245 000 € en dessous de la médiane locale (445 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans à L'Isle Adam 95290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à L'Isle Adam 95290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 445 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 450 € à 520 750 €.

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