Achat · parking
Esbly (77) Exclusif 168 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.13 m² Avec garage/box Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 44.13 m² Avec garage/box
Localisation
Esbly
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Esbly 77450
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
168 000 €
151 500 € en dessous de la médiane locale (319 500 €), soit 47 %.
Prix au m²
3 807 €/m²
192 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 615 €/m²), soit 5 %.
Surface
44 m²
79 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
170 500 € - 398 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 500 € à 398 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 2 km de Esbly Exclusif 166 450 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.57 m² Voir le bien
36.57 m² · 2 pièces · 4 552 €/m²
Pièces prochesSurface proche 166 450 €
Appartement 319 000 € ESBLY (77450)
77 m² · 3 pièces · 4 143 €/m²
Même typePièces proches 319 000 €
Montry (77) Exclusif 143 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.51 m² Voir le bien
31.51 m² · 2 pièces · 4 554 €/m²
Pièces proches 143 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Esbly 77450 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 168 000 €. 151 500 € en dessous de la médiane locale (319 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Esbly 77450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Esbly 77450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 500 €, avec un prix au m² médian de 3 615 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 500 € à 398 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.