Achat · maison
Maison 294 000 € NANGIS (77370)
0 / 0 Maison 294 000 € NANGIS (77370) 106 m² • 7 pièces • 5 chambres Surf. terrain : 726 m² • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Nangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nangis 77370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
294 000 €
83 500 € au-dessus de la médiane locale (210 500 €), soit 40 %.
Prix au m²
2 774 €/m²
502 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 272 €/m²), soit 22 %.
Surface
106 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
126 500 € - 234 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 126 500 € à 234 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 280 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 294 000 €. 83 500 € au-dessus de la médiane locale (210 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Nangis 77370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nangis 77370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 500 €, avec un prix au m² médian de 2 272 €/m². La fourchette centrale observée va de 126 500 € à 234 500 €.
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