Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 69,58 m 2 Sannois - Centre-ville - Bel Air

Orpi Ile-de-France 95110

Le bien en détail

Cet appartement de 69,58 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Sannois (95110). Le prix demandé est de 195 600 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 811,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sannois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Sannois 95110

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 600 € 53 400 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 2 811 €/m² 1 047 €/m² en dessous de la médiane locale (3 858 €/m²), soit 27 %.

Surface 70 m² Au niveau de la médiane locale (69 m²).

Fourchette locale 209 000 € - 335 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 335 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 août sur Orpi.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 209 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Sannois 95110 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 195 600 €. 53 400 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans T4 Sannois 95110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Sannois 95110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 858 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 335 750 €.

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