Appartement à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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Achat · appartement

Appartement à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

IAD France Ile-de-France 94190

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Villeneuve Saint Georges (94190). Le prix demandé est de 213 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 733,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Burger 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeneuve Saint Georges 94190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 213 000 € 16 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 4 733 €/m² 1 399 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 335 €/m²), soit 42 %.

Surface 45 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 129 000 € - 281 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 000 € à 281 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 213 000 €. 16 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve Saint Georges 94190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve Saint Georges 94190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 3 335 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 281 500 €.

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