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Appartement 2 pièces 37 m² 77111 Solers

Location · appartement

Appartement 2 pièces 37 m² 77111 Solers

Bienici Ile-de-France 77111
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Solers (77111). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Solers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Solers 77111

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 50 € en dessous de la médiane locale (1 250 €), soit 4 %.
Prix au m² 32 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 39 %.
Surface 37 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 1 225 € - 1 275 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 225 € à 1 275 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Solers 77111 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. 50 € en dessous de la médiane locale (1 250 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Solers 77111.

Quels sont les prix habituels à la location à Solers 77111 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 225 € à 1 275 €.

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