Achat · maison

Maison à Villemer (77250)

IAD France Ile-de-France 77250

Le bien en détail

Cette maison de 205 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Villemer (77250). Le prix demandé est de 1 399 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 828,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Montereau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villemer 77250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 163 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 399 900 € 1 140 900 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 441 %.

Prix au m² 6 829 €/m² 4 233 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 596 €/m²), soit 163 %.

Surface 205 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (155 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 164 000 € - 360 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 000 € à 360 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villemer 77250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 163 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 399 900 €. 1 140 900 € au-dessus de la médiane locale (259 000 €), soit 441 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans à Villemer 77250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villemer 77250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 000 €, avec un prix au m² médian de 2 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 000 € à 360 000 €.

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