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Maison 3 400 000 € VILLE D AVRAY (92410)
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Achat · maison

Maison 3 400 000 € VILLE D AVRAY (92410)

Laforet Ile-de-France 92410
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 380 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Ville D Avray (92410). Le prix demandé est de 3 400 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 947,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ville-d'Avray

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ville D Avray 92410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 99 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 3 400 000 € 2 911 000 € au-dessus de la médiane locale (489 000 €), soit 595 %.
Prix au m² 8 947 €/m² 4 457 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 490 €/m²), soit 99 %.
Surface 380 m² 269 m² au-dessus de la médiane locale (111 m²), soit 242 %.
Fourchette locale 435 500 € - 693 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 435 500 € à 693 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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€/m² plus bas 489 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ville D Avray 92410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 99 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 400 000 €. 2 911 000 € au-dessus de la médiane locale (489 000 €), soit 595 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Ville D Avray 92410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ville D Avray 92410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 000 €, avec un prix au m² médian de 4 490 €/m². La fourchette centrale observée va de 435 500 € à 693 750 €.

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