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Appartement à Tremblay-en-France (93290)
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Achat · appartement

Appartement à Tremblay-en-France (93290)

IAD France Ile-de-France 93290

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Tremblay En France (93290). Le prix demandé est de 159 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 038,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Tremblay En France 93290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 166 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 51 %.
Prix au m² 2 038 €/m² 1 095 €/m² en dessous de la médiane locale (3 133 €/m²), soit 35 %.
Surface 78 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 222 500 € - 370 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 500 € à 370 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 18 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Tremblay En France 93290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 159 000 €. 166 000 € en dessous de la médiane locale (325 000 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Tremblay En France 93290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Tremblay En France 93290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 133 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 500 € à 370 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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