Location · studio

Location Appartement 1 pièce 16m² BRUYERES LE CHATEL 91680

FNAIM Ile-de-France 91680

MeubléAscenseurParking

Le bien en détail

Ce studio de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Bruyeres Le Chatel (91680). Le loyer affiché est de 490 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Verte 91680 Bruyères-le-Châtel

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Bruyeres Le Chatel 91680

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 490 € 156 € en dessous de la médiane locale (646 €), soit 24 %.

Prix au m² 18 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 27 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 524 € - 804 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 524 € à 804 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Bruyeres Le Chatel 91680 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 490 €. 156 € en dessous de la médiane locale (646 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans 18 Bruyeres Le Chatel 91680.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Bruyeres Le Chatel 91680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 646 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 524 € à 804 €.

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