Achat · parking
A vendre beau 4 pièces balcon et parking
Présenté par Laurent VILLIERS SUR MARNE 94350 419 000€ A vendre beau 4 pièces balcon et parking 82 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 94350
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
419 000 €
189 550 € au-dessus de la médiane locale (229 450 €), soit 83 %.
Prix au m²
5 110 €/m²
930 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 181 €/m²), soit 22 %.
Surface
82 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
169 000 € - 372 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 372 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Capifrance.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 370 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 94350 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 419 000 €. 189 550 € au-dessus de la médiane locale (229 450 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 94350.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 94350 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 450 €, avec un prix au m² médian de 4 181 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 372 500 €.
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