Achat · maison
Achat Appartement 2 pièces 52,47 m 2 Ris-Orangis - Le Village
Exclusivité 144 000 € Soit 2 744,43 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 52,47 m 2 Ris-Orangis - Le Village Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
144 000 €
20 250 € en dessous de la médiane locale (164 250 €), soit 12 %.
Prix au m²
2 744 €/m²
350 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 394 €/m²), soit 15 %.
Surface
52 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
135 675 € - 241 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 241 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Orpi.
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Même type 210 060 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 144 000 €. 20 250 € en dessous de la médiane locale (164 250 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans T2 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 250 €, avec un prix au m² médian de 2 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 241 250 €.
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