Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 103,16 m 2 Maisons-Alfort - Condorcet
Exclusivité 680 000 € Soit 6 591,70 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 103,16 m 2 Maisons-Alfort - Condorcet Favoris Message
Localisation
Maisons-Alfort
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Maisons Alfort 94700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
680 000 €
280 500 € au-dessus de la médiane locale (399 500 €), soit 70 %.
Prix au m²
6 592 €/m²
764 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 828 €/m²), soit 13 %.
Surface
103 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
288 000 € - 582 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 288 000 € à 582 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Maisons-Alfort (94700)
100 m² · 4 pièces · 6 350 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 635 000 €
Maison 729 000 € MAISONS ALFORT (94700)
100 m² · 6 pièces · 7 290 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 729 000 €
Achat Maison 4 pièces 91,13 m 2 Maisons-Alfort - Charentonneau
91.13 m² · 4 pièces · 7 352 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 670 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Maisons Alfort 94700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 000 €. 280 500 € au-dessus de la médiane locale (399 500 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans T5 Maisons Alfort 94700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Maisons Alfort 94700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 500 €, avec un prix au m² médian de 5 828 €/m². La fourchette centrale observée va de 288 000 € à 582 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.