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Location bureaux et locaux professionnels 100 m² Paris 9E (75009)
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Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 100 m² Paris 9E (75009)

PAP Paris 75009

Le bien en détail

Ce local commercial de 100 m² est proposé à la location à Paris 9e (75009). Le loyer affiché est de 4 500 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 54 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Blanche 75009 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 500 € 1 850 € au-dessus de la médiane locale (2 650 €), soit 70 %.
Prix au m² 45 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (52 €/m²), soit 13 %.
Surface 100 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 90 %.
Fourchette locale 1 400 € - 3 630 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 400 € à 3 630 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.
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Surface proche€/m² plus bas 3 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 4 500 €. 1 850 € au-dessus de la médiane locale (2 650 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 650 €, avec un prix au m² médian de 52 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 400 € à 3 630 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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