Location · appartement

Boutique/Local commercial à PARIS (75018)

IAD France Paris 75018

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 100 m² est proposé à la location à Paris 18e (75018). Le loyer affiché est de 4 625 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 46,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 55 500 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 625 € 3 330 € au-dessus de la médiane locale (1 295 €), soit 257 %.

Prix au m² 46 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 28 %.

Surface 100 m² 60 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 147 %.

Fourchette locale 1 023 € - 1 908 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 023 € à 1 908 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Boutique/Local commercial à PARIS (75018)

87 m² · 37 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 3 208 €

Location bureaux et locaux professionnels 20 m² Paris 18E (75018)

20 m² · 50 €/m²

Même type 1 000 €

Location appartement, m² T-3 à Paris 18, 1 951 € | Orpi

3 pièces

Même secteur 1 951 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 625 €. 3 330 € au-dessus de la médiane locale (1 295 €), soit 257 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 295 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 023 € à 1 908 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.