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Maison à Dourdan (91410)
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Achat · maison

Maison à Dourdan (91410)

IAD France Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 466 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 106,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 466 000 € 179 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 62 %.
Prix au m² 3 107 €/m² 552 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 556 €/m²), soit 22 %.
Surface 150 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 219 750 € - 384 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 750 € à 384 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 23 août sur IAD France.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 431 000 € Dourdan (91) Exclusif 490 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Dourdan (91) Exclusif 490 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

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Même typeSurface proche 490 000 € Dourdan (91) 296 200 € Maison 8 pièces , 7 chambres 146.12 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Dourdan (91) 296 200 € Maison 8 pièces , 7 chambres 146.12 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

146.12 m² · 8 pièces · 2 027 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 296 200 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 466 000 €. 179 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans à Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 2 556 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 750 € à 384 000 €.

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