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Location · maison

Location meublée appartement 2 pièces 32 m² Bondy (93140)

PAP Ile-de-France 93140
Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 32 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Bondy (93140). Le loyer affiché est de 1 290 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Bondy 93140 Bondy

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bondy 93140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 135 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 264 € au-dessus de la médiane locale (1 026 €), soit 26 %.
Prix au m² 40 €/m² 23 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 135 %.
Surface 32 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 561 € - 1 162 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 561 € à 1 162 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé

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Pièces proches€/m² plus bas
1 026 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bondy 93140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 135 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 290 €. 264 € au-dessus de la médiane locale (1 026 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Bondy 93140.

Quels sont les prix habituels à la location à Bondy 93140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 026 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 561 € à 1 162 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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