Achat · appartement

Ermont (95) 295 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.61 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 95120

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 62,61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Ermont (95120). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 711,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 21 250 € au-dessus de la médiane locale (273 750 €), soit 8 %.

Prix au m² 4 712 €/m² 550 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 162 €/m²), soit 13 %.

Surface 63 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 229 375 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 375 € à 387 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 21 250 € au-dessus de la médiane locale (273 750 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 750 €, avec un prix au m² médian de 4 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 375 € à 387 750 €.

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