Maison 2 800 000 € VILLIERS LE BACLE (91190)

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Achat · maison

Maison 2 800 000 € VILLIERS LE BACLE (91190)

Laforet Ile-de-France 91190

Le bien en détail

Cette maison de 1 460 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Villiers Le Bacle (91190). Le prix demandé est de 2 800 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 917,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-le-Bâcle

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bacle 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 52 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 2 800 000 € 2 395 500 € au-dessus de la médiane locale (404 500 €), soit 592 %.

Prix au m² 1 918 €/m² 2 082 €/m² en dessous de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 52 %.

Surface 1 460 m² 1 353 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 1264 %.

Fourchette locale 297 050 € - 561 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 050 € à 561 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bacle 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 52 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 800 000 €. 2 395 500 € au-dessus de la médiane locale (404 500 €), soit 592 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bacle 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bacle 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 404 500 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 050 € à 561 250 €.

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