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Achat · maison

Maison 353 000 € ATHIS MONS (91200)

Laforet Ile-de-France 91200

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Athis Mons (91200). Le prix demandé est de 353 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 434,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Athis-Mons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Athis Mons 91200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 353 000 € 75 700 € au-dessus de la médiane locale (277 300 €), soit 27 %.

Prix au m² 2 434 €/m² 942 €/m² en dessous de la médiane locale (3 376 €/m²), soit 28 %.

Surface 145 m² 66 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 84 %.

Fourchette locale 199 000 € - 356 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 356 625 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Athis Mons 91200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 353 000 €. 75 700 € au-dessus de la médiane locale (277 300 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Athis Mons 91200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Athis Mons 91200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 277 300 €, avec un prix au m² médian de 3 376 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 356 625 €.

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