Achat · appartement

289 000 € 4 661 €/m² Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres Andrésy (78570)

Superimmo Ile-de-France 78570

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à 2 Chambres AndrÉSy (78570). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 661,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Andrésy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 2 Chambres AndrÉSy 78570

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 39 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 16 %.

Prix au m² 4 661 €/m² 1 531 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 130 €/m²), soit 49 %.

Surface 62 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 175 000 € - 289 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 289 900 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 2 Chambres AndrÉSy 78570 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 39 500 € au-dessus de la médiane locale (249 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans 2 Chambres AndrÉSy 78570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 2 Chambres AndrÉSy 78570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 3 130 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 289 900 €.

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